В Охе из-за бесхозных квартир в морозы страдают соседи

Пустующее жилье – постоянная головная боль для управляющих компаний.

В сильные морозы в Охе обострились проблемы, связанные с нежилыми квартирами. Без хозяйской руки эти помещения часто становятся причиной бед для соседей. Только за 17 января управляющая компания «Управа» отработала две подобные заявки.

Одна заявка поступила по поводу открытого окна в пустой квартире на 4-м этаже дома № 15 по улице 60 лет СССР.

– Над этой квартирой, а также и под ней тоже никто не живет, наверное, там уже ледник. А я – на втором этаже, и у меня дома 15 градусов тепла и лед со снегом на окнах, – рассказывает Наталья.

Окно в квартире коммунальные службы закрыли в тот же день.

Другая заявка была о перемерзании стояка в доме 17/1 по улице Дзержинского.

– Это бывшее общежитие. Соседняя квартира нежилая, в ней ни окон, ни дверей, оттуда очень сильно дует. Там проходит наш главный стояк, и из-за этого у нас замерзает и холодная, и горячая вода. Сколько раз мы все меняли дома – все лопается. Чуть ли не каждый день звоним в аварийку. На окнах у нас коркой снег со льдом, несмотря на то что они дополнительно затянуты пленкой. Мерзнем. Из-за этого порой дома не живем. Соседка тоже ругалась, что замерзает.

Одна аварийная бригада изолирует трубы, закрывает дверь в ванную комнату, но они со временем все равно перемерзают. Другая бригада приходит, их раскрывает, и все но новой. Окна забиты, но там такие щели, что ветер гуляет, – делится Ирина, жительница дома.

В «Управе» этот дом называют проблемным.

– Второй этаж находится в муниципальной собственности, квартиры там сдаются по договору социального найма, но наниматели безответственные, ведущие маргинальный образ жизни, или вовсе отсутствуют. В итоге мы имеем брошенные, захламленные, бесконтрольные помещения.

Квартплату за эти квартиры нам перечисляет администрация. Но в нашем бюджете нет статьи расходов на то, чтобы вставить выбитые окна. Приходится забивать их подручным материалом. Возникающие проблемы решаем по мере поступления. Стояк вчера отогрели, – рассказывают в управляющей компании.

На декабрь 2022 года в Охе насчитывалось 766 нежилых квартир, находящихся в собственности муниципального образования. Большая часть из них в аварийном состоянии, остальные – пустующие в ожидании капитального ремонта.