Жителям БКМ объяснили, за что они платят в Фонд капремонта

Жителям БКМ объяснили, за что они платят в Фонд капремонта

Этот вопрос задавала мэру Охи Сергею Гусеву одна из жительниц.
Мэр Охи Сергей Гусев разъяснил жительнице города, что входит в тариф для капремонта и напомнил об обязанности платить взносы. Женщина прислала вопрос в «Приемную мэра» на сайте газеты «Сахалинский нефтяник». Татьяна спросила: «Почему применяется ставка взноса Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области в размере 6,3 рубля с одного квадратного метра жилой площади в БКМ на ул. Дзержинского, если в состав общего имущества дома не входят: технический этаж, чердак с инженерными коммуникациями, коридоры, лифты, лифтовые и другие шахты, лестничные площадки и лестницы, подвалы и иное оборудование, обслуживающие более одного помещения?»

«Постановлением правительства Сахалинской области от 5 июня 2018 года № 242 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области на 2019 год в размере 6,3 рубля на квадратный метр в месяц.

В соответствии с положениями, изложенными в постановлении правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность» (в ред. от 26 марта 2014 года № 230), в состав общего имущества включаются в том числе:

– крыши;

– ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий и иные ограждающие несущие конструкции);

– ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (в данном случае коммуникационные шахты для прокладки подающих труб водопровода);

– электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме, находящееся в многоквартирном доме за пределами (техническое подполье) или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения;

– земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Ввиду вышеизложенного, согласно статье 169 ЖК РФ, вы как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязаны уплачивать взносы на формирование Фонда капитального ремонта многоквартирного дома», – пояснил глава муниципального образования городской округ «Охинский» Сергей Гусев.



Автор: Ирина Лукоянова
Комментарии